怎么买房子划算

更新: 2016-08-05 14:28 编辑:生活经验

买房子对于大多数来说是一件大事,买房子除了需要考虑地段和房价之外,怎样才能买的划算,住的舒心呢?!下面我以一个建筑专业人士的身份给大家几点建议:

怎么买房子划算

买房子最好不要买底层有商业的,因为这样不仅环境嘈杂,更重要的是会增加销售面积,一般商业都有自己单独的楼梯,比如说一层是商业,那么一层直接对外开门,那么2层及2层以上的住户需要将1层楼梯面积公摊。所以,商业层数越高那么住户公摊就越大。

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最好不要买顶层,一个是冬冷夏热,再就是防水的期限一般为5年,容易漏水,很麻烦。

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采光和通风很重要,尤其是很多中间户卫生间往往是没有采光的,通风也仅借助室内风道,这样一来,只要进卫生间就得开灯,容易犯潮有异味。

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买电梯房的话,除了顶层越高越好,因为越高空气和视野相对较好,也比较安静。高层越高价格越高是有一定道理的。

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投资有风险,买房需谨慎。