天津房屋抵押贷款风险点你看到了吗

更新: 2016-04-21 04:54 编辑:生活经验

专业天津房屋抵押贷款

第一步. 贷款申请:申请中主要包括贷款用途、金额、年限;

第二步. 准备申请资料:借款人及抵押人将申请贷款所需文件按要求准备齐全;

第三步. 看房评估:由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估;     

第四步. 报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告报送贷款机构审批;

第五步. 办理抵押登记手续:贷款机构凭房屋所有权证、贷款合同和公证书到产权处办理抵押登记手续;

第六步. 开户和放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

1、了解贷款要求 申请个人消费贷款前,首先要做的事就是了解银行贷的款要求,看看哪家银行的贷款要求与自身条件匹配,这样才能保证顺利获得贷款。

2、确定好贷款额度、期限 申请房贷的时候,借款人不要一味地追求高额、长期贷款,因为贷款额度越高、期限越长,贷款利率就越高,需要支付的贷款利息越多。当然,如果借款人还款能力较弱,可以适当延长贷款期限。

3、计算贷款成本 申请消费贷款时,借款人不要忘了根据自己的资金需求、还款能力等情况计算一下贷款成本,看看自己是否适合贷款,以免获贷后还款压力太大影响正常生活。 4、还贷有压力别忘告知银行

4、还贷有压力别忘告知银行 在还贷过程中,如果借款人出现无力还贷的情况,不要忘了告知贷款行,然后双方协商看看能否适当延长贷款期限。

5、贷款结清勿忘解除抵押 如果借款人申请的是房产抵押消费贷款,将贷款结清后,一定不要忘了办理解除抵押手续,只有办完此项手续后,房子的所有权利才能完全重归借款人。